ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ЗАЩИТА ПРАВ КОНСУЛЬТАЦИИ 8 918 003 07 09

Успешное решение Ваших проблем Задать вопрос бесплатно нажать здесь

адвокат

Блог Юриста Сочи

Юристы в Сочи помощь в покупке квартиры

0 Комментарии
Визитов 3177
26-02-2019

юрист

адвокат

Юристы в Сочи помощь в покупке квартиры

Приобретение квартиры — событие в жизни каждого нечастое и долгожданное. Поэтому очень важно, чтобы ничто не омрачало радость новосела. Праздник вдвойне — если объект недвижимости расположено на морском побережье. Сочи, благодаря мягкому субтропическому климату, привлекает многих. Кто-то планирует покупку для собственного проживания во время отпуска, другой — рассматривает ее как выгодную инвестицию. Но, в любом случае, покупатель заинтересован в "юридической чистоте" заключаемого соглашения.

Подобная фраза вошла в обиход недавно. Означает она такое состояние документов на недвижимость, которое бы предупредило для добросовестного приобретателя риск потери средств и покупаемого объекта. Следовательно, в отдельных ситуациях, без квалифицированной помощи не обойтись. Особенно, если сделка совершается на вторичном рынке. Решить проблемы клиента в правовом поле, проконсультировать, подготовить необходимые документы помогут юристы Сочи.

Специалисты называют несколько традиционных сложностей "вторички". Наиболее "простые" из них — не узаконенная перепланировка, долги за коммунальные услуги и наложенный арест вследствие решения суда. Недобросовестный продавец в таких случаях пытается переложить собственные финансовые трудности и неурядицы на плечи неискушенного покупателя. Самое малое, чем может обернуться неопытность в подобных ситуациях — финансовые потери и нервное напряжение.

Более сложные обстоятельства связаны с нарушением прав третьих лиц. Это могут быть несовершеннолетние, сособственники в долевых квартирах или родственники, признанные судом недееспособными. Часто встречаются выписанные проживающие, находящиеся в исправительных учреждениях. На продажу попадают объекты, в которых зарегистрированы малолетние дети, временные жильцы. Жилплощадь может многократно переходить от одного владельца к другому судебными определениями, без доскональной проверки правомерности и с большой вероятностью обжалования в высших инстанциях. В таких условиях есть риск потерять все: и жилье, и средства.

Даже если обошли стороной невзгоды, юристы в Сочи окажут полное юридическое сопровождение, их услуги могут оказаться очень своевременными. Поскольку потребуется:

- проверка полномочий представителя;

- всесторонняя экспертиза правоустанавливающих документов для заключения договора купли-продажи;

- составление предварительного и окончательного договора купли-продажи, акта приема-передачи;

- подготовка расписки или других видов подтверждений уплаты денег.

А если процесс сопровождается кредитом, ипотекой? Зачастую клиенту банка надо разъяснить содержание некоторых пунктов кредитного соглашения. И очень хорошо, если рядом будет надежный защитник прав и законных интересов по вопросу приобретения недвижимости в собственность юрист в городе Сочи Игорь Дорожкин.

В не меньшей степени юридическая поддержка требуется при покупке квартиры в новостройке. Здесь также могут быть свои "подводные камни", которые позволяют застройщикам уходить от ответственности. Особенно, если оформление проводится на этапах неоконченного строительства.

Многие компании. которые осуществляли строительство многоквартирных домов в городе Сочи в настоящее время приостановили строительные работы по разным причинам, это и возбуждение уголовных дел и наложение судебных арестов и запретов в связи в рассмотрением гражданских исков в виду самовольного строительства. Узнать о таких застройщиках можно из списка объектов самовольного строительства на территории города Сочи, который утверждает местная администрация.

При подписании договора мало кто задумывается о репутации компании, ее истории, и насколько в срок ею выполняются обязательства. Главный вопрос — законность прав на земельный участок под застройку, всевозможные разрешения. Покупатели редко сверяют идентичность написания названий компании-застройщика в проектной декларации и получателя разрешительной документации. Но такие "тонкости" позволяют избежать в будущем значительных потерь и неприятностей, как финансовых, так моральных убытков.

В большей мере в содействии нуждаются иногородние, поскольку иногда не знают каких-либо местных особенностей. Посещение интернет-форумов, обсуждений не гарантирует защиты от досадных оплошностей. Ведь в курортных городах частые нарушения сопряжены с неправильным толкованием земельных вопросов. А это очень специфическая область знаний, в которой "плавают" даже опытные риэлтеры. Жители других городов нашей страны: Москвы. Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону и иных приезжают в Сочи для покупки недвижимости и не знают некоторых особенностей ведения бизнеса в сфере строительства квартир в Сочи. Поэтому, лучший выход — обратиться к юристу Сочи.

Таким образом, сложности переоформления недвижимости в собственность требуют грамотного сопровождения сделки. Своевременная правовая помощь — просто незаменима. Юристы Сочи в любое время готовы оказать квалифицированное юридическое сопровождение покупки квартиры для любых лиц, как юридических, так и физических, звоните по указанному телефону или обращайтесь через форму обратной связи на сайте.

0.0
Внесены изменения: -/-
Похожие юридические материалы: Выписка из квартиры в Сочи услуги Юриста Адвоката Кредит под залог недвижимости разъяснения Юриста в Сочи Юристы в Сочи для арбитражного суда Юрист Сочи договор купли-продажи автомобиля Юрист в Сочи Исковое заявление в суд Юристы в Сочи помогают в оформлении недвижимости Юристы в Сочи консультации юридическая помощь услуги Судебное урегулирование налоговых споров с юристом, адвокатом Сочи ОБРАЗЦЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ ЮРИСТА СОЧИ Система судопроизводства от юриста Сочи
покупка квартиры квартира сочи юристы сочи квартира сочи квартира юрист юрист москва квартира юрист питер квартира юрист ростов квартира квартира услуги юрист услуги юристы сочи

Пока нет комментариев...

Добавить Отзыв

Указанный Вами Email-адрес не публикуется на сайте

адвокат
адвокат